telek

Balatonföldvár, Báthory u. 8., Eladó telek, Terület: 2920 m2

Adatok

Kapcsolattartó

Leírás

Hrsz.: Belterület Balatonföldvár 316

Balatonföldvár hétvégi házas üdülő övezetében, a kikötő és 7-es út között található, csendes Báthory utcában 2920 négyzetméternyi telek eladó.

A telek közelében hangulatos, fás kerékpárút került kiépítésre. A környék folyamatos fejlődésben, megújulásban van. Balatonföldvár 3 km hosszan kiépített ingyenes strandokkal nyújtja a déli part minden előnyét - meneteles mélyülés, finom föveny -, melyek a kisgyermekes családok számára a biztonságos nyaralást ígérik. A Somogyi B. u. magasságában fekvő Keleti-strandon büfék, csúszdák, strandröplabda-pálya, játszótér várja a mozgalmasabb, nagyobb strandokat kedvelőket. A Nyugati- strand (Rákóczi út környéke) pedig a szolidabb, csendesebb, kisebb strandokat kedvelők igényeinek tesz eleget pár falatozóval, nagy füves napozófelülettel.

Gyönyörű parkok, játszóterek, kikötő teszi hangulatossá Balatonföldvárt. Sokak kedvelt üdülő helye.

A telek baloldalán található csatorna és víz, a másik oldalán nincs bevezetve közmű.

Övezeti besorolása: hétvégi házas üdülőterület (Üh)

Beépítési előírás:

  • szabadon álló általános beépítésű, 15%-os beépíthetőséggel (max 7, 5 m magassággal, 70%

    zöldterületet kell biztosítani,)

  • lakóépület NEM, csak üdülőépület helyezhető el rajta építési engedéllyel (pl. 2 db

    üdülőegység 1 épületben, vagy különálló módon)

  • melléképület építését a HÉSZ nem teszi lehetővé (pl. garázs, műhely önállóan nem állhat,

    legyen benn az épületben)

  • a telek kettéosztása lehetséges, 900 m2 a legkisebb kialakítható telekméret

  • ha építünk, kétoldalt a szomszédős épülettől legyen meg a 7,5 méter valamint a 10 m a hátsó

    kertben és 5 m előkert az utcától

    A Helyi Építési Szabályzat (+ HÉSZ B1 Belterület szabályozási terv) letölthető és részletesebben is tanulmányozható: https://www.balatonfoldvar.hu/hu/rendelet/onkormanyzati-rendelet-a- balatonfoldvar-varos-helyi-epitesi-szabalyzatarol

    A telek ketté osztható, darabonként 1460 m2 lesz. Így 2-2 üdülő egység építhető rá. A telek méretek szél : 41 m , mély : 37 m


    Ára 110.000.000,- + ÁFA / telek